事業案内Service
リースバック・共有持分
リースバック・共有持分
リースバック・共有持分など
問題を抱える不動産・物件も買取いたします
近年急増する住宅ローン問題、借金問題、相続や離婚による共有持分不動産のトラブルにも対応。
家を売却しても住み続けることが出来るリースバックや相続や離婚による共有持分不動産も買取いたします。
ご相談から売却、アフターフォローまでワンストップ。弁護士等各士業とも連携
相続・離婚・住宅ローン・債務・瑕疵物件など問題を抱えた不動産・物件も買取ます。
また、不動産・物件の売却だけでなく、起因する相続・離婚・住宅ローン・債務の問題を解決するため弁護士等各士業の方々とも連携し、ご紹介も行っております。
当社直接買取だから、ご相談から不動産の売却、トラブルの解決まで安心してお任せください。
リースバック
リースバックとは？
所有している不動産を一旦売却し、賃貸として
そのまま住み続け、将来的に買戻す事もできる方法
所有している不動産を一旦売却し、賃貸として
そのまま住み続け、将来的に買戻す事もできる方法
リースバックは自宅だけでなく、店舗、自社ビル、工場、倉庫、収益マンションなどの商業目的の不動産でも利用することが可能です。
売却代金は現金一括で受け取ることができ、ローンの返済、老後資金、事業資金など、必要に応じて活用することが可能です。
リースバック活用事例
- 住宅ローンの返済ができない
- 税金滞納で差押や公売になっている（なりそう）
- カードローン等の借金清算
- 老後の生活費を補うため
- 子供の教育資金
- 病気や怪我による治療費
- 事業資金や事業拡大に
- 任意売却で住み続けるための解決方法
- 共有名義・持分を現金化したい
リースバックのメリット
・売却代金を一括で受け取る事ができる
・売却後も自宅に住み続けられる
・固定資産税や管理費等の支払いがなくなる
・将来、買戻すことも可能
・事務所や工場、店舗等でも利用が可能
共有持分不動産
共有持分とは？
ひとつの不動産を共有で相続した場合や、ご夫婦や親子の共有名義で購入した場合など、不動産の権利の一部を所有している不動産
共有不動産
一つの不動産を複数の人が名義人（所有者）として持っている状態。
相続や夫婦で資金を出し合い共有名義で購入した不動産など。
持分とは？
共有不動産で自分が持つ所有権の割合の事。
例えば、三人の子どもが一つの土地を相続した時、それぞれ土地に関する共有持分は1/3になります。
共有持分不動産をめぐるトラブルが近年急増しています
共有持分不動産をめぐる
トラブルが近年急増しています
自分の持分は売却が可能です
自分の持分は売却が可能です
ご自身の持分は売却をする事が可能です。
また、各共有者も他の共有者の承諾や同意がなくてもご自身の持分を売却することができます。
例えば、相続により3分の1だけ不動産の持分を取得した場合、自分の3分の1だけを売却して現金化する事が可能です。
よくあるご相談
下記のようなご相談をよくいただきます。
共有持分不動産の場合、他の共有者の多くが家族や身内ということが一人では解決しずらく、トラブルに発展してしまったご相談が非常に多いです。
- 離婚により自分の持分だけ売却したい
- 経済事情からどうしても早く現金化したい
- 相続で取得したが現金化したい
- 固定資産税や管理費等を払っているだけの状態を何とかしたい
- 他の共有者と意見が合わない、もしくは揉めている
- 他の共有者と音信が不通
共有持分のトラブルは
プロに相談して解決を！
共有持分のトラブルは
プロに相談して解決を！
共有持分不動産の解決に関しては知識と経験に加え、実績がないと解決をすることは非常に難しいです。
また、家族や身内とのトラブルは専門家を介した方が、スムーズです。
弁護士等各士業の方々とも連携し、ご紹介も行っていますのでお気軽にご相談ください。
弁護士等各士業と連携
弁護士等各士業のご紹介
ご相談から売却、アフターフォローまでワンストップ。だから安心。
当社では、相続・離婚・住宅ローン・債務・瑕疵物件など問題を抱えた不動産・物件も買取ます。
また、不動産・物件の売却だけでなく、起因する相続・離婚・住宅ローン・債務の問題を解決するため弁護士等各士業の方々とも連携し、ご紹介も行っております。
あなたのお悩みを専門家が解決！
ご紹介する弁護士や士業の方は、相続・離婚・住宅ローン・債務問題等のプロフェッショナル。おひとりで悩まず、ぜひ一度ご相談ください。
当社直接買取だから、ご相談から不動産の売却
トラブルの解決までワンストップ。安心してお任せください。
当社直接買取だからご相談から不動産の売却、トラブルの解決までワンストップ。
安心してお任せください。